燕京壹号院，首都四大顶级大平层之一，位处三环四环相邻农展馆，在家就能看到农展馆的後湖。
这里的地位位置可谓是相当的优渥，距离周边的大型商业街区都不超过五公里。
去太古里走路过去就行，因为只有三公里不到的距离。去SKP，不超过五公里。而且像李瑜这样习惯了早起锻链的，完全可以去朝阳公园，因为小区距离公园直线就几百米的距离，步行算上红绿灯也就十分钟！
壹号院顶层的穹顶房屋，李瑜在曾经一档韩国综艺里面就已经看过了，那是讲秋瓷炫和於晓光的婚後节目。
在节目中李瑜虽然看过房屋的大致构造，但李瑜只见过了客厅和厨房，但今天李瑜算是看到这套房屋的全部结构了，这套穹顶造型的房屋是一个复式结构。
房屋售卖的中介，这会儿就给李瑜讲述着房本的信息，房本上写着只有三百多平米，因为复式的楼上是不算入面积的，真正可使用面积达到了五百多，再加上一个两百多平米的超大型露台，算下来这套房屋实际可使用的面积达到了八百多平米了。
李瑜觉得户外的露台两百多平米，顶多就晒晒被子和晾晒一下秋冬的羽绒服。当然也可以在露台摆设一些竹藤制作的沙发作为一个简易的休息区。
毕竟冬雪夏雨的，只有竹藤制作的东西不容易坏，而且就算是坏了，这个东西也不至於让人觉得肉痛。买好一些的竹编家具，也不过是几千块一套！
李瑜说着：「说一个实在价吧，你可以问问业主，我不做贷款，马上可以支付，下午就可以办理房屋的手续。他那边可以让几个点？」
中介去露台上和房屋主沟通实际房价去了，李瑜看着哈尼询问着：「你把你对房间的想法给设计师说了没？」
「嗯，主卧旁边不是朝北有一个房间吗？我让他们给我订制成一个大型的衣帽间。书房..客卧」
哈尼带着兴奋的劲头一边比划，一边说着自己对房间的安排，设想：「客厅这里我打算这样这样，而且这里可以摆放还有就是这间屋我计划」
她此时在全力的想想着『家』的该有的味道。从她来到内陆打工後，她一直都没有一个属於自己的家。无论是以前在魔都，还是现在在燕京，她都一直是租房。
既然是租房，她不可能去租那种没有任何家具的房子，肯定是房屋主都已经弄好了的，而且是她可以拎包入住的那种房屋。所以这些房屋对於她来说都没有『家』的感觉。
但是现在这套房屋就不一样了，尽管这套房屋她只有居住权。但整个房屋的内部是按照着她的想像来进行设计的，那麽这对她来说就有着『家』的味道了。
而李瑜看着她极其兴奋的给自己介绍着她想像中的布局，他温和的笑了起来：「嗯，按照你设想的来吧。家具，这边采用进口的，我到时候会先给你转三千万，用於软装这一块怎麽都够了吧？」
站在旁边的设计师说着：「就算是把房屋全都敲了，重新装修都要不了三千万。当然这只是说的基本装修和软装家私等等，可如果你要在房屋内增添一些艺术品，那再多钱都不够。」
李瑜点了点头说着：「任何房屋牵扯到艺术品..那就无穷无尽了，甚至这面儿墙体都可以使用汉白玉亦或者更为夸张的翡翠来铺设装饰，这谁装得起啊。」
设计师听着李瑜的形容都忍不住的笑了起来，他见过大理石铺设墙面的。但，真要是用玉石，翡翠，珠宝，这就是无底洞了，无论你多少钱都可以塞进去。
设计师大笑着说道：「哈哈哈这确实夸张！」
这时中介进来了，她对着李瑜说着：「房屋主表示，如果你今天可以一次性付清，她同意在这个价位上再降五个点，而且下午就可以去办理过户房屋。同时她的两个车位都可以免费赠送给你们。」
李瑜听着车位只有两个时，他疑惑的说着：「哦？这样的楼王户型怎麽只有两个车位呀？房屋主自己没有想过要多买几个？？」
中介说着：「这里的车位配比的一比一点二！楼王购买两个已经是最大的权限了，除非是有人单独出售车位，但住在这里的人..估计都嫌车位不够用吧。」
李瑜马上就吐槽起来：「这样的顶级小区车位配比，一比一点二？我的小区都是一比十呢，我自己家的车库就可以停放五辆！」
中介马上就说着：「李先生，你说的是别墅吧？」
确实，只有别墅才有那麽高的车位配比，但普通的小区，现在能做到一比二的都非常的少。
主要还是修建车库的时候，车库是不能无底线的往下面挖呀，要知道地下面还有地铁，还有一些公共线缆和水、电、气管网，以及下水的管道呢。
李瑜点头回应道：「算下来多少钱？」
中介说着：「1点2亿减去五个点，六百万。一点一四亿。」
「一点一四，不太好听，你告诉业主，一点一三，同意这会儿就可以过来签合约，下午就去办理过户。」
从早上一大早的出来後，从看房，到商议新的价格，完成签约，再到办理过户，就这样半天的时间就过去了。
好在是李瑜这边出来得早，加上他和卖方都比较爽快，二人商定了价格後，立马签约完成了交易。趁着房产公司中午休息之前，去办理了房屋和车位的过户手续。
新的房产证办理下来，需要等待十到十五个工作日。在李瑜去办理过户时，哈尼就没有跟着一起去，她在这套房屋内和设计师商议着布置，而且设计师也给哈尼说着哪些地方需要整改。
等李瑜办理好所有的手续後，他在房产公司和中介，以及原房屋主告别後，驾驶着白色的大G再次的返回了壹号院。
临近中午时分，李瑜和哈尼一起去物业那边登录了他们的住户信息。
至於大G，暂时还没有车牌，所以完成不了车辆信息的登记，所以..二人只是简单的登记了住户信息，同时把原业主的信息从这里删除了。
完成这些基本的事情後，李瑜询问着设计师：「你这边完事了麽？」
「嗯，已经测量完了，我今天下午就回去做初稿，到时候会让老师审核的。」
「嗯，家具的搭配以舒适为主，价格无所谓，最好都给我使用顶级的。还有二楼不是有设计的保姆间吗？我们不需要，你这边把保姆间给我改成存酒和存放雪茄的地方吧。」
设计师点了点头，用本子记录下来了李瑜的要求：「好的，没问题！」
李瑜点了点头说着：「行，一点半了，先去吃饭，吃了饭送你去机场。」
设计师不停的摆手说着：「不用了，我这会儿直接坐高铁回去就行了，时间上可能会比坐飞机还要快一些。」
「那我们就不送你了？」
设计师高情商的说着：「真的不用那麽麻烦，我叫一辆滴滴就过去了。你们来回跑折腾，燕京这边挺堵车的。」
「行吧！一路顺风，那我们就去吃饭了。」李瑜带着哈尼，二人朝着停车场的方向走去。
在路上，哈尼低着头拿着手机查阅着一些顶级家具的品牌：「亲爱的，你看这套沙发怎麽样？」
在进入车库之前，李瑜先给自己点上了一支烟：「这个用不着我们操心吧？你放心，论家具之间的搭配，设计师更有心得一些。但要是你喜欢这个家具品牌的话，你可以和设计师联系。你加了设计师的绿泡泡吧？」
哈尼带着那股刚刚购买了新房後的兴奋劲开心的笑着：「嗯，加了，有什麽他说会及时和我沟通的。」
李瑜说着：「那不就行了麽，这段时间你就安安静静的等待那边出来第一版的设计图就行了。」
「好吧。」虽然她嘴上答应得很好，可是手上就是闲不住的想要去翻阅一些想要购买的东西，她这会儿打开了『东哥的官网』什麽锅碗瓢盆的都看了起来。
李瑜很能理解她，当初自己在购买江滨路上的那套自己人生的第一套豪宅时，恨不得今天付了钱，明天就可以搬进去似的。
可实际上，设计师家具会根据家里的尺寸去和厂家沟通订制的。这些国际品牌的东西，等待的时间都需要半年之久！
所以..她想要尽快的住进去，要麽不使用国际品牌，要麽就耐心的等待着。
李瑜看着她在翻阅购物所需时，他浅浅的说道：「你急是没有用的，所以这段时间你想想自己是不是要在燕京等待？」
「哦？」听着李瑜的话，她觉得李瑜的这番话好像是在说，他打算回渝都了，於是她开口询问着：「你这是打算准备着要回去渝都了？」
「嗯，拿房产证需要十到十五个工作日，我打算这段时间先回去一趟..今年春节出来太久了！」