诸葛信义回到办公室，陷入沉思：两位大老板是否真的不参与酒店的拍卖，还是仅仅表面上做做样子？
尽管诸葛信义目前勉强算是入围拍卖的领导，但面临的挑战依然众多。如何确保整个拍卖过程的公平性，尤其是如何保证鲍玉定他们让手下技术人员撰写的拍卖文件中不包含过多限制性条件，成为亟待解决的问题。
拍卖能否成功，关键在于能否广泛宣传发动，吸引更多人参与。制定一个切实可行的拍卖方案是成功的前提。既然领导未明确指示，诸葛信义决定以“真作假时假亦真”的策略应对。
他深知这是一个机遇与挑战并存的时刻。若能妥善处理，将获得两位大老板的认可，前途一片光明；反之，则可能在此折戟沉沙。能否更进一步，在此背水一战。
市委市政府的会议并无秘密，公共资源交易中心主任鲍玉定得知消息后，立即致电诸葛市长，表示有要事汇报。诸葛信义深知需要鲍玉定的全力支持，于是欣然同意他带领相关科室负责人前来开会。
拍卖的首要前提是确定钻石楼大酒店的市值。鲍玉定负责招投标工作多年，深知拍卖与招投标程序基本相似。要确定钻石楼大酒店的市值，必须由权威的房产评估机构出具其实际价值评估报告。然而，全国范围内尚无合适的房产评估机构，且由于钻石楼大酒店部分涉及国安保密问题，无法邀请国外第三方评估机构进行评估。
鲍玉定建议诸葛市长召开由宣传、发改、城建、商务、财政、电视台、广播电台、报社和旅游等部门参与的协调会，共同制定拍卖方案。
关于钻石楼大酒店的市值，众说纷纭，有的认为值五亿，有的认为仅一千万，各执一词。夏阿宝对拍卖持积极态度，步入会议室，问道：“拍卖方案讨论得如何？拍卖必须在中秋节前完成。”
诸葛市长向书记汇报，目前酒店价值难以确定，起拍价也因此无法确定。夏阿宝提议：“起拍价并非交易价，简单点也无妨，就定50万元为起拍价，每次加价50万元，问题不就解决了吗？大家觉得如何？”他深知拍卖与招投标的区别在于拍卖是公开竞拍，起拍价的意义不大。只要参与人数足够多，不存在垄断现象，起拍价的高低影响不大。
“我个人建议，拍卖时间定在9月8日，让受让方能在中秋节重新开业，缓解我市高星级酒店接待的压力。按照这个时间节点，大家讨论如何发挥工作主动性和积极性，进行充分发动。一切有利于酒店拍卖的事宜都可以去做。”
“讨论结束后，给我一份方案。”夏阿宝说完，离开了会议室。实际上，夏阿宝此行是为了给诸葛信义站台，震慑各部门人员。经过一番热烈讨论，最终出台了拍卖方案。
《竞争拍卖公告书》
受荣海市人民政府委托，本交易中心定于1991年9月8日10:00在荣海市人民大会堂对钻石楼大酒店进行公开拍卖。标的为钻石楼大酒店及附属设施和国有土地50年的使用权。
预展时间：即日起至1991年9月8日10:00
预展地点：标的所在地
竞买保证金：标的保证金为10万元。
起拍价：50万元；每次加价为50万元
有意竞买者，请于1991年9月7日前将竞买保证金现金交到荣海市财政局。竞买保证金以到账为准，并在1991年9月7日前将本人签字的《竞买协议书》一式两份、法人或个人的有效身份证件复印件及竞买保证金交款凭证复印件送到交易中心。若中心未在规定时间内收到意向竞买人递交的以上有效竞买文件，意向竞买人将不能参加本场拍卖会。
联系人：杨先生、刘先生
咨询电话：0580-8888113转186
《竞争拍卖公告书》将在央视、魔都电视、钱江电视和各大报纸上进行广告宣传。